MaPrimeRénov’ 2026 (Ma Prime Rénov’) : forfaits, ampleur et démarche

Ma Prime Rénov’ (MaPrimeRénov’) est l’aide de l’État, versée par l’Anah, pour rénover un logement de 15 ans ou plus. En 2026 elle prend deux formes : un forfait par geste, réservé depuis le 1er septembre 2026 aux pompes à chaleur et à quelques autres opérations, et la rénovation d’ampleur, qui finance de 10 % à 80 % d’un projet complet dans une maison ou un appartement classé E, F ou G.

Mis à jour le 19 octobre 2026 · Dossier Aides

Mains annotant au crayon des documents papier posés sur une table en bois, entre deux ordinateurs portables

Sommaire

MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui a changé cette année
Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov’ ?
Le parcours par geste : le tableau des forfaits
La rénovation d’ampleur : taux, plafonds et conditions
Comment faire la demande sur france-renov.gouv.fr
Propriétaires bailleurs : les règles propres
Les erreurs qui font perdre la prime
Questions fréquentes

MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui a changé cette année

Trois dates marquent l’année. Elles expliquent pourquoi les montants lus en 2025 ne valent plus.

Date	Changement
1er janvier 2026	Guichet suspendu, faute de budget : aucune nouvelle demande possible.
23 février 2026	Réouverture des trois parcours (par geste, ampleur, copropriété). Rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’ avant le dépôt. Ampleur ouverte à tous les ménages, mais seulement pour les logements classés E, F ou G. Par geste réservé aux ménages bleus, jaunes et violets ; isolation des murs et chaudières biomasse retirées de ce parcours.
17 août 2026	Tous les comptes se créent sur france-renov.gouv.fr, avec vérification d’identité par FranceConnect+ ou par un code reçu par courrier.
1er septembre 2026	Par geste recentré sur le chauffage décarboné : plus de forfait pour l’isolation, la ventilation et les autres chauffages (sauf réseau de chaleur). En maison individuelle, plus d’aide d’ampleur si le projet garde ou renouvelle une chaudière au gaz (le fioul était déjà exclu).

Le budget 2026 de MaPrimeRénov’ est de 3,6 milliards d’euros, pour au moins 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste, selon le guide de l’Anah.

Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov’ ?

Les conditions de base sont les mêmes pour les deux parcours :

être propriétaire ou usufruitier du logement ; les nus-propriétaires ne sont pas éligibles, et les sociétés sont exclues du parcours par geste ;
un logement construit depuis au moins 15 ans ;
une résidence principale, occupée au moins 8 mois par an ;
des travaux réalisés par une entreprise RGE (notre guide explique comment vérifier la qualification RGE d’un artisan) ;
une demande déposée avant le début des travaux.

Exception à la règle des 15 ans : un logement plus récent est admis pour remplacer une chaudière au fioul, à condition de demander en même temps l’aide à la dépose de la cuve.

Le montant dépend de votre catégorie de revenus, fixée par le revenu fiscal de référence et le nombre de personnes du foyer : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) ou rose (supérieurs). Les plafonds diffèrent en Île-de-France. Trouvez la vôtre avec notre outil des plafonds de revenus MaPrimeRénov’ 2026.

Le parcours par geste : le tableau des forfaits

Depuis le 1er septembre 2026, seul un chauffage décarboné (sans fioul ni gaz) est financé par geste. Les forfaits sont ceux du barème « au 1er janvier 2026 » publié par l’Anah.

Geste	Bleu	Jaune	Violet	Rose	Dépense éligible plafonnée à
Pompe à chaleur air-eau	5 000 €	4 000 €	3 000 €	non éligible	12 000 €
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique	11 000 €	9 000 €	6 000 €	non éligible	18 000 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid	1 200 €	800 €	400 €	non éligible	1 800 €
Audit énergétique hors obligation	500 €	400 €	300 €	non éligible	800 €
Dépose de cuve à fioul	1 200 €	800 €	400 €	non éligible	4 000 €

L’audit hors obligation n’est financé qu’une fois par logement, et seulement s’il est suivi d’au moins un geste de travaux.

Ce que le par geste ne finance plus

Fenêtres, isolation des combles ou des murs, VMC, poêle à granulés, chauffe-eau solaire ou thermodynamique : aucun forfait par geste n’est en vigueur pour ces postes depuis le 1er septembre 2026. Ils restent finançables dans une rénovation d’ampleur et par la prime CEE, et ils bénéficient de la TVA à 5,5 %. La pompe à chaleur air-air n’a jamais été éligible au par geste.

Les exigences techniques de la pompe à chaleur

Pour être aidée, une pompe à chaleur doit afficher une efficacité énergétique saisonnière d’au moins 126 % en basse température, ou 111 % en moyenne et haute température, avec une régulation de classe IV au moins. Notre guide de la pompe à chaleur air-eau explique comment lire ces valeurs sur la fiche produit.

Écrêtement et plafond sur 5 ans

L’aide par geste est plafonnée de deux façons. D’abord, MaPrimeRénov’ et les CEE ensemble ne dépassent pas 90 % (bleu), 75 % (jaune) ou 60 % (violet) de la dépense éligible TTC, et 100 % avec les aides locales. Ensuite, les travaux aidés sont limités à 20 000 € par logement sur 5 ans.

Exemple officiel : un ménage jaune installe une pompe à chaleur air-eau. La dépense éligible est plafonnée à 12 000 €, donc MaPrimeRénov’ (4 000 €) et la prime CEE ensemble ne peuvent pas dépasser 9 000 €. Avec une aide locale, le total peut monter jusqu’à 12 000 €.

La rénovation d’ampleur : taux, plafonds et conditions

Le parcours accompagné finance un bouquet de travaux qui transforme le logement. C’est le seul parcours ouvert aux ménages roses, et le seul qui finance encore l’isolation et les fenêtres.

Les conditions

un logement classé E, F ou G avant travaux (voir notre dossier sur la passoire thermique) ;
un gain d’au moins 2 classes, mesuré par l’audit énergétique ;
au moins 2 gestes d’isolation parmi les murs, les fenêtres et menuiseries, les sols et la toiture ;
en maison individuelle, aucun chauffage au fioul, au gaz ou au charbon installé ou conservé ;
un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’, qui remet une attestation ;
le recours à Mon Accompagnateur Rénov’, obligatoire ;
rester au moins 3 ans dans le logement après le versement de la prime.

Les montants

	Bleu	Jaune	Violet	Rose
Taux de l’aide (du coût HT)	80 %	60 %	45 %	10 %
Plafond de dépenses HT, gain de 2 classes	30 000 €	30 000 €	30 000 €	30 000 €
Plafond de dépenses HT, gain de 3 classes ou plus	40 000 €	40 000 €	40 000 €	40 000 €
Écrêtement toutes aides (du coût TTC)	100 %	90 %	80 %	50 %
Prise en charge de l’accompagnateur (plafond 2 000 € TTC)	100 %	80 %	40 %	20 %

Le plafond comprend les travaux de rénovation énergétique et les travaux induits, c’est-à-dire ceux rendus nécessaires par les travaux énergétiques. Le confort d’été est aussi finançable : brasseurs d’air fixés au plafond et protections solaires.

Exemples de calcul. Un ménage jaune engage 40 000 € HT de travaux qui font passer sa maison de F à C, soit 3 classes : l’aide atteint 60 % de 40 000 €, soit 24 000 €. Un ménage bleu fait 30 000 € HT de travaux pour un gain de 2 classes : 80 % de 30 000 €, soit 24 000 €. Dans les deux cas, le total des aides reste soumis à l’écrêtement.

La rénovation en deux étapes

Un projet d’ampleur peut être mené en deux étapes dans un délai de 5 ans. À la fin, le logement doit atteindre au moins la classe C s’il partait de F ou G, et la classe B s’il partait de E.

Cumul

MaPrimeRénov’ ampleur ne se cumule pas avec les primes CEE : leur valeur est intégrée d’office et un seul dossier est déposé. Elle se cumule avec les aides locales, celles des caisses de retraite et un prêt à taux zéro d’achat. Le reste à charge peut être financé par l’éco-PTZ MaPrimeRénov’, présenté dans notre guide de l’éco-prêt à taux zéro.

Le bonus « sortie de passoire » de l’ancienne formule a été supprimé à la réouverture du 30 septembre 2025, selon l’Anah. Les guides de septembre 2026 n’en mentionnent aucun.

Comment faire la demande sur france-renov.gouv.fr

Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’Obligatoire depuis février 2026. Il valide le parcours (par geste ou ampleur) et repère les aides locales.
Créer votre compteSur france-renov.gouv.fr, avec FranceConnect+ ou un code reçu par courrier. Préparez votre avis d’impôt.
Obtenir les devisAuprès d’entreprises RGE. En ampleur, l’accompagnateur réalise d’abord l’audit et vous aide à construire le plan de travaux.
Déposer la demandeAvant le début des travaux, devis à l’appui. Si vous demandez aussi une prime CEE pour un geste, acceptez l’offre du fournisseur avant de signer le devis.
Recevoir l’accord et faire les travauxAucun travail ne doit commencer avant le dépôt de la demande ; en ampleur, l’accompagnateur suit le chantier.
Demander le soldeFacture à l’appui, depuis votre compte : la prime est versée après les travaux.

L’avance

Les ménages bleus peuvent recevoir une avance allant jusqu’à 50 % de la prime par geste. En rénovation d’ampleur, les propriétaires occupants jaunes et bleus peuvent demander une avance de 30 % de l’aide au plus : elle se demande avant les travaux, dans les 6 mois suivant l’accord, sur la base d’un devis signé avec acompte.

Les délais à connaître

Les délais d’instruction ne sont pas publiés dans les documents officiels que nous avons consultés. Les délais réglementaires sont les suivants : dépôt avant les travaux (ou jusqu’à 2 mois après la pose en cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril), avance d’ampleur à demander dans les 6 mois suivant l’accord, éco-PTZ MaPrimeRénov’ à débloquer dans les 6 mois suivant l’octroi de la prime, et 3 ans d’occupation après une rénovation d’ampleur.

Propriétaires bailleurs : les règles propres

Un bailleur peut demander MaPrimeRénov’ pour un logement loué. Il s’engage à le louer en résidence principale pendant au moins 6 ans, à partir de l’année qui suit la demande de solde. Chaque année non louée l’oblige à rembourser 1/6 de l’aide. En parcours par geste, un bailleur peut être aidé pour 3 logements au plus. Le logement loué doit aussi respecter le calendrier d’interdiction de location des passoires, détaillé dans notre dossier DPE.

Les erreurs qui font perdre la prime

Signer ou commencer trop tôt : un devis signé avant l’offre CEE, ou des travaux commencés avant le dépôt MaPrimeRénov’, et l’aide est perdue.
Choisir une entreprise sans RGE pour le geste aidé.
Viser l’ampleur avec un logement classé D : le parcours est réservé aux classes E, F et G.
Garder la chaudière gaz dans une maison en rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026.
Confier ses accès FranceConnect ou france-renov.gouv.fr à une entreprise démarcheuse. Le démarchage téléphonique pour ces travaux est interdit.

Pour la vue d’ensemble des autres financements et l’ordre des démarches, consultez notre dossier aides à la rénovation énergétique, puis la page sur la TVA réduite des travaux.

Sources : Anah, « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026 (p. 6-8, 12-23, 27, 46) ; Anah, « MaPrimeRénov’ – Le mode d’emploi », septembre 2026 (p. 6-7, 12-13, fiches 01 à 08) ; ecologie.gouv.fr, « Réouverture du guichet MaPrimeRénov’ » (mise à jour du 23 février 2026) ; anah.gouv.fr, actualités de la rénovation de l’habitat (17 septembre 2025) ; service-public.gouv.fr, fiche « MaPrimeRénov’ (MPR) » (vérifiée le 1er septembre 2026). Consultées le 19 octobre 2026.

Questions fréquentes

MaPrimeRénov’ finance-t-elle encore les fenêtres et l’isolation ?

Plus en parcours par geste : depuis le 1er septembre 2026, ce parcours ne finance plus que la pompe à chaleur air-eau, géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, l’audit hors obligation et la dépose de cuve à fioul. Fenêtres et isolation restent finançables dans une rénovation d’ampleur (logement classé E, F ou G) et par les primes CEE.

Combien touche-t-on pour une pompe à chaleur avec MaPrimeRénov’ ?

Pour une pompe à chaleur air-eau, le forfait est de 5 000 € (bleu), 4 000 € (jaune) ou 3 000 € (violet), pour une dépense éligible plafonnée à 12 000 €. Pour une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique : 11 000 €, 9 000 € ou 6 000 €. Les ménages roses n’y ont pas droit par geste. La pompe à chaleur air-air n’est pas éligible.

Comment faire une simulation MaPrimeRénov’ ?

Commencez par votre catégorie de revenus avec notre simulateur de plafonds, puis lisez le forfait correspondant dans le tableau officiel. Pour une rénovation d’ampleur, multipliez le coût HT des travaux (dans la limite de 30 000 € ou 40 000 €) par votre taux. Le conseiller France Rénov’ confirme ensuite le montant.

Peut-on commencer les travaux avant l’accord ?

Non : la demande doit être déposée avant le début des travaux. Seule exception : une panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril, où le dossier par geste peut être déposé jusqu’à 2 mois après la pose.

Un propriétaire bailleur peut-il toucher MaPrimeRénov’ ?

Oui, s’il loue le logement en résidence principale pendant au moins 6 ans, à partir de l’année qui suit la demande de solde. Sinon, il rembourse 1/6 de l’aide par année non louée. Un bailleur peut être aidé pour 3 logements au plus en parcours par geste.

MaPrimeRénov’ a-t-elle été suspendue en 2026 ?

Oui. Le guichet a été fermé au 1er janvier 2026, faute de budget, puis rouvert le 23 février 2026 pour tous les parcours, avec un rendez-vous obligatoire auprès d’un conseiller France Rénov’ avant tout dépôt.